Il Dott Giovanni Zambernardi, titolare dello STUDIO Z, è un libero professionista, laureato,  iscritto alla  A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliar

LO STUDIO:

• amministra circa  60 condomini,
  
  si avvale della collaborazione di tecnici ed imprese artigiane in grado di  assicurare interventi manutentivi  immediati e durante tutto l’arco dell’anno,
• è coperto da specifica polizza assicurativa,
• allega ad ogni bilancio copia estratto conto corrente condominiale,
  

TARIFFARIO

Spese ordinarie:

• convocazione e tenuta assemblea ordinaria
• rappresentanza legale del condominio
• esecuzione decisioni assembleariin materia ordinara
• predisposizione rendiconto ordinario  e  bilancio preventivo ordinario
• gestione anagrafe condominiale
• disciplina e uso parti e servizi comuni
• rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
• rapporti con i fornitori
• consultazione di tecnici e legali
• conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
• eseguire gli atti conservativi su parti comuni
• attuazione degli adempimenti di sicurezza obbligatori
• predisposizione passaggio consegne entro 30gg

 € 65,00 annue + INPS 4% e IVA (X Unità Immobiliare) -  importo da suddividere in base ai MM propr.

Prestazioni straordinarie:

• postali: costo bolli
• fotocopie bilanci:  € 0,10 a copia
• fax, telefoniche, cancelleria, home banking € 100,00
• dichiarazioni fiscali (quadro AC- modello 770, ecc.): fattura commercialista
• 4%: invio F24 e trasmissione relative certificazioni:  € 20,00 + IVA per ogni certificazione
• assemblea straordinaria € 100,00 + IVA
• lavori straordinari – pratica 36%: raccolta preventivi, predisposizione capitolato, rendicontazione finale, istruzione pratica
  detrazione fiscale, trasmissione e predisposizione certificazione fiscale € 25,00 + IVA ad unità immobiliare

Spese personali:

• solleciti per ritardo versamenti  € 20,00 + IVA
• ripartizione spese conduttore € 25,00 + iva
• ripartizione spese per subentro nuova proprietà: € 25,00 + iva

 Compensi a vacazione. € 35,00+ IVA (h. o fraz. m. 30)

• risoluzione vertenze fra condomini
• corrispondenza epistolare condomini per problematiche condominiali o personali
• predisposizione pratiche e partecipazione udienze in tribunale per vertenze condominiali