Il Dott Giovanni Zambernardi, titolare dello STUDIO Z, è un libero professionista, laureato,  iscritto alla  A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliar

LO STUDIO:

  • amministra circa  60 condomini,

    si avvale della collaborazione di tecnici ed imprese artigiane in grado di  assicurare interventi manutentivi  immediati e durante tutto l’arco dell’anno,
  • è coperto da specifica polizza assicurativa,
  • allega ad ogni bilancio copia estratto conto corrente condominiale,


TARIFFARIO

Spese ordinarie:

  • convocazione e tenuta assemblea ordinaria
  • rappresentanza legale del condominio
  • esecuzione decisioni assembleariin materia ordinara
  • predisposizione rendiconto ordinario  e  bilancio preventivo ordinario
  • gestione anagrafe condominiale
  • disciplina e uso parti e servizi comuni
  • rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
  • rapporti con i fornitori
  • consultazione di tecnici e legali
  • conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • eseguire gli atti conservativi su parti comuni
  • attuazione degli adempimenti di sicurezza obbligatori
  • predisposizione passaggio consegne entro 30gg

 € 65,00 annue + INPS 4% e IVA (X Unità Immobiliare) -  importo da suddividere in base ai MM propr.

 

Prestazioni straordinarie:

  • postali: costo bolli
  • fotocopie bilanci:  € 0,10 a copia
  • fax, telefoniche, cancelleria, home banking € 100,00
  • dichiarazioni fiscali (quadro AC- modello 770, ecc.): fattura commercialista
  • 4%: invio F24 e trasmissione relative certificazioni:  € 20,00 + IVA per ogni certificazione
  • assemblea straordinaria € 100,00 + IVA
  • lavori straordinari – pratica 36%: raccolta preventivi, predisposizione capitolato, rendicontazione finale, istruzione pratica
    detrazione fiscale, trasmissione e predisposizione certificazione fiscale € 25,00 + IVA ad unità immobiliare

 

Spese personali:

  • solleciti per ritardo versamenti  € 20,00 + IVA
  • ripartizione spese conduttore € 25,00 + iva
  • ripartizione spese per subentro nuova proprietà: € 25,00 + iva

 Compensi a vacazione. € 35,00+ IVA (h. o fraz. m. 30)

  • risoluzione vertenze fra condomini
  • corrispondenza epistolare condomini per problematiche condominiali o personali
  • predisposizione pratiche e partecipazione udienze in tribunale per vertenze condominiali