Il Dott Giovanni Zambernardi, titolare dello STUDIO Z, è un libero professionista, laureato, iscritto alla A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari).
LO STUDIO:
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amministra circa 60 condomini,
si avvale della collaborazione di tecnici ed imprese artigiane in grado di assicurare interventi manutentivi immediati e durante tutto l’arco dell’anno, -
è coperto da specifica polizza assicurativa,
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allega ad ogni bilancio copia estratto conto corrente condominiale,
TARIFFARIO
Spese ordinarie:
- convocazione e tenuta assemblea ordinaria
- rappresentanza legale del condominio
- esecuzione decisioni assembleariin materia ordinara
- predisposizione rendiconto ordinario e bilancio preventivo ordinario
- gestione anagrafe condominiale
- disciplina e uso parti e servizi comuni
- rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
- rapporti con i fornitori
- consultazione di tecnici e legali
- conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
- eseguire gli atti conservativi su parti comuni
- attuazione degli adempimenti di sicurezza obbligatori
- predisposizione passaggio consegne entro 30gg
€ 70,00 annue + INPS 4% e IVA (X Unità Immobiliare) - importo da suddividere in base ai MM propr.
Prestazioni straordinarie:
- postali: costo bolli
- fotocopie bilanci: € 0,10 a copia
- fax, telefoniche, cancelleria, home banking € 100,00
- dichiarazioni fiscali (quadro AC- modello 770, ecc.): fattura commercialista
- 4%: invio F24 e trasmissione relative certificazioni: € 20,00 + IVA per ogni certificazione
- assemblea straordinaria € 100,00 + IVA
- lavori straordinari – pratica 36%: raccolta preventivi, predisposizione capitolato, rendicontazione finale, istruzione pratica
detrazione fiscale, trasmissione e predisposizione certificazione fiscale € 25,00 + IVA ad unità immobiliare
Spese personali:
- solleciti per ritardo versamenti € 20,00 + IVA
- ripartizione spese conduttore € 25,00 + iva
- ripartizione spese per subentro nuova proprietà: € 25,00 + iva
Compensi a vacazione. € 35,00+ IVA (h. o fraz. m. 30)
- risoluzione vertenze fra condomini
- corrispondenza epistolare condomini per problematiche condominiali o personali
- predisposizione pratiche e partecipazione udienze in tribunale per vertenze condominiali